Seibel Immobilien
 
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WIR LADEN SIE ZU UNSEREM IMMOBILIENFRÜHSTÜCK EIN!

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Herzlich Willkommen

auf unserer Webseite!

 

UNSERE KOMPETENZEN - IHRE VORTEILE

Sie haben ein Problem? - Wir die Lösung!

 

IMMOBILIENVERMARKTUNG MIT 5-PUNKTE-SYSTEM

 

1. Problemerörterung und Zielsetzung.

Meist wird der Verkauf einer Immobilie in Erwägung gezogen, wenn mit dem Verkaufserlös ein Problem gelöst oder eine psychische und physische Entlastung herbeigeführt werden soll. Bei der Problemerörterung setzen wir uns mit Ihrem Problem auseinander und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen Ihre Ziele, die am Ende erreicht werden sollen. 

 

2. Analyse und Bewertung der Immobilie.
Unser geschultes Auge und langjährige Erfahrung erkennen sofort die Vorteile und die Zielgruppe der zu verkaufenden Immobilie. Es erfolgt eine messerscharfe Bewertung Ihrer Immobilie unter der Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, also das aktuelle Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. Das ist der erste Grundstein für den schnellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. 

 

3. Vermarktung in eigenem Netzwerk.
Wir vermarkten Ihre Immobilie in unserem sehr kaufwilligen Netzwerk , welches wir uns über die Jahre aufgebaut haben. Ihre Immobilie wird als exklusives Vorabangebot an vorgemerkte Kunden verschickt, was eben die Vermarktung signifikant fördert.

 

4. Positionierung der Immobilie auf dem Markt.

Hier findet die Anwendung der bewährten Offline-und Online-Marketeting-Strategien statt. Damit meinen wir die Außenwerbung am Objekt, Anzeigen in lokalen Printmedien, das Inserieren in zahlreichen Internetportalen und in Social Media. Mit dieser umfangreichen Matrix erzielen wir die maximale Reichweite für Ihre Immobilie auf dem Verkäufermarkt.

 

5. Verkauf rechtsicher abschließen

Hier kümmern wir uns um solche Sachen wie Reservierungsvereinbarung, Sicherstellung der Finanzierung, Vertragsgestaltung und Übergaberegelung. Seltene und außergewöhnliche Probleme erfordern außergewöhnliche Lösungen, die meistens nur in Fachkreisen / Maklernetzwerken möglich sind. Es ist ratsam, hier einen Profi arbeiten zu lassen.

 

HIER KLICKEN UND ERSTBERATUNG VEREINBAREN

 

BAUTRÄGER

Bauen Sie mit uns Ihr neues zu Hause!

 

Sie finden auf dem Markt keine passende Immobilie? Dann bauen Sie doch ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst. Wir helfen Ihnen dabei. Ob Fertighaus oder traditionell „Stein auf Stein“, Sie alleine entscheiden wie, wann, wo und wie groß Ihr Domizil sein wird.

 

Hausmeisterservice

Sie haben bereits ein Haus und brauchen tatkräftige Unterstützung im Haus oder im Garten?

 

Wir organisieren für Sie einen Hausmeisterservice ganz nach Ihrem Bedarf und nach Ihrem Wunsch.

 

IMMOBILIEN

Alle Immobilienobjekte, die wir im Auftrag von unseren Kunden verkaufen oder vermieten, befinden sich in den üblichen Internetportalen.

 

Finanzierung

Sollten Sie Unterstützungsbedarf bezüglich der Finanzierung Ihrer Immobilie haben, fragen Sie uns einfach. Wir unterstützen Sie gerne mit Hilfe unserer regionalen Partnern.

 

IMMOBILIENVERKAUF MIT MAKLER

Wir würden uns freuen, wenn Sie uns den Auftrag erteilen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Wir suchen ständig nach:

Eigentumswohnungen

Grundstücken

Häusern

Wohnanlagen

Gewerbeimmobilien.

 

Einen Makler beauftragen, oder in selbst verkaufen?

 

Das Vorurteil gegen den Makler besagt, dass er eigentlich nur die Tür aufschließe und dafür deutlich überbezahlt sei. In Wahrheit handelt es sich um einen jener Vermittler, von denen schon Georg Simmel wusste, dass ihre Leistung vor allem darin besteht, beiden Parteien den schwierigen Kontakt miteinander zu ersparen.

 

Ein Immobilienmakler hat Vorteile, die nicht zu unterschätzen sind.

 

Routine! - Ein guter Makler hat Routine und einen festen Kundenstamm.

Guter Verkaufspreis! - Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis.

Beratung! - Ein guter Makler übernimmt eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. Unterlagenaufbereitung.

Zeitersparnis - Ein guter Makler verkauft Ihre Immobilie schneller.

Mehr Sicherheit! - Ein guter Makler bietet Ihnen Erfahrung und Sicherheit.

 

… und zum Schluss das Wichtigste

 

Neutralität und Distanz zum Verkaufsobjekt! - Emotionen haben bei einem Immobilienverkauf oder der Vermietung wenig Platz. Ein privater Anbieter wird durch die persönlichen Erinnerungen dem potenziellen Käufer gegenüber in der Argumentationsführung immer gehemmt sein. Dies wirkt sich häufig nachteilig auf den zu erzielenden Preis aus.


Allein dieser Umstand spricht eindeutig für einen Immobilienmakler, der mit der erforderlichen Distanz ein Objekt anbieten kann.

 

Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und gut.

 

JETZT BERATUNGSTERMIN VEREINBAREN

 

Tel.: (04131) 2068920, Mobil: (0176) 48239994, E-Mail:

 

IMMOBILIENANKAUF

Wir sind nicht nur Makler, sondern auch Vermieter. Deshalb sind wir stetig auf der Suche nach Immobilien zur Erweiterung unseres Portfolios. Was Sie uns anbieten können?

klassische Mietwohnungen (leer und vermietet),

EFH, DHH, Reihenhäuser und MFH,

auch problembehaftete Objekte,

auch sanierungs-und renovierungsbedürftige Objekte,

unbebaute Baugrundstücke

Grundstücke mit Abrissobjekten.

 

JETZT KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH ANFRAGEN

IMMOBILIENKAUF MIT MAKLER

Als Immobilienmakler helfen wir Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Objekt zur Realisierung Ihrer Lebensträume. Auch bei der Auswahl von Gewerbeimmobilien und Anlagemöglichkeiten sowie im Bereich der Gebäudesanierung sind wir Ihr verlässlicher Partner.

 

Warum sich professionelle Unterstützung lohnt.

Ein Blick in die Zeitung oder in die Immobilienportale und schon das Traumhaus gefunden? Wenn Sie sich schon mal mit dem Thema Immobiliensuche / Immobilienerwerb beschäftigt haben, wissen Sie, dass es alles anderes als einfach ist. Denn kommt ein Objekt endlich in Frage, so lautet häufig die Antwort des Anbieters „reserviert“, „wir stehen in finalen Kaufverhandlungen“ oder „schon verkauft“. Denn der Wettbewerb um attraktiven Wohnraum ist derzeit auch dank der niedrigen Zinsen vielerorts stark.

 

Das alles kostet viel Zeit und Mühe, vor allem, wenn ein Ortswechsel bevorsteht. Deshalb kann es für Kaufinteressenten sinnvoll sein, mit der Immobiliensuche einen Makler zu beauftragen

 

JETZT BERATUNGSTERMIN VEREINBAREN

 

Referenzen


Foto: VERKAUFT! Stadtvilla in Scharnebeck 2020 (Bild vergrößern)
VERKAUFT! Stadtvilla in Scharnebeck 2020
Foto: VERKAUFT! EFH in Wittorf 2020 (Bild vergrößern)
VERKAUFT! EFH in Wittorf 2020
Foto: VERKAUFT! EFH in Neuenkirchen 2020 (Bild vergrößern)
VERKAUFT! EFH in Neuenkirchen 2020
Foto: VERKAUFT! EFH in Wittorf 2021 (Bild vergrößern)
VERKAUFT! EFH in Wittorf 2021
Foto: VERKAUFT! ETW in Dahlenburg 2021 (Bild vergrößern)
VERKAUFT! ETW in Dahlenburg 2021
Foto: VERKAUFT! ETW in Lüneburg 2021 (Bild vergrößern)
VERKAUFT! ETW in Lüneburg 2021
Foto: VERKAUFT! EG-Wohnung in Bad Bevensen 2022 // (Bild vergrößern)
VERKAUFT! EG-Wohnung in Bad Bevensen 2022 //
Foto: VERKAUFT! Bungalow in Barendorf 2023 (Bild vergrößern)
VERKAUFT! Bungalow in Barendorf 2023
Foto: Hier könnte Ihre Immobilie stehen!   VERKAUFT 2023 (Bild vergrößern)
Hier könnte Ihre Immobilie stehen! VERKAUFT 2023

GUTACHTEN

 

Immowelt-Partner Seibel Immobilien

Sie benötigen ein Wertgutachten für Ihre Immobilie?

 

Um den Wert Ihrer Immobilie ermitteln zu lassen, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Ob Sie sich für ein einfaches Kurzgutachten oder ein umfassendes Verkehrswertgutachten entscheiden, hängt immer von Ihrer persönlichen Situation und dem jeweiligen Anlass ab. Erfahren Sie, welche Wertgutachten für Immobilien es gibt, wann sich welche Gutachtenform lohnt und mit welchen Kosten Sie kalkulieren sollten.

 

Ein Kurzgutachten können Sie erstellen lassen für:

unbebaute Grundstücke

Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser

kleine Wohn- und Geschäftshäuser

Eigentumswohnungen

 

Abgerechnet wird meist über eine Pauschale oder einen vorher festgelegten Stundensatz.

 

Kostenlose Immobilienbewertung als Alternative?

Eine Online-Immobilienbewertung ist eine praktikable und unkomplizierte Möglichkeit, um eine ungefähre Werteinschätzung Ihrer Immobilie zu erhalten. Aber über ein umfassendes Fachwissen verfügt letztlich nur ein professioneller Gutachter. Das heißt: Das Ergebnis, das Sie von solchen Plattformen erhalten, ist deutlich ungenauer als die Einschätzung eines Sachverständigen, der sich individuell und fokussiert mit Ihrer Immobilie auseinandersetzt.

 

Unser Tipp: Lassen Sie sich in einem kostenlosen Erstgespräch von den zertifizierten Sachverständigen der SEIBEL IMMOBILIEN beraten. So können Sie sicher sein, eine deutlich genauere Wertermittlung Ihrer Immobilie zu erhalten.

 

TIPPGEBER

Sonnige Zeiten

Kennst du jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? 

Werde unser Tippgeber und sicher dir durch deinen Immobilien-Tipp eine attraktive Prämie! 

Siehe Beispiel unten

 

In drei Schritten zum erfolgreichen Tippgeber:

1. KONTAKTAUFNAHME - Vereinbare mit uns ein unverbindliches Gespräch 

 

2.  VERKÄUFER-AUFTRAG - Der Eigentümer geht einen Vertrag mit Seibel Immobilien ein und 

wir erhalten somit den Auftrag zum Verkauf einer Immobilien

 

3. TIPPGEBER - PRÄMIE von 10-20% erhalten, je nach Immobilie

 

*Beispiel: 

500.00€ Verkaufspreis der vermittelten Immobilie:

4% Maklerprovision = 20.000€ 

Deine Provision: 20% = 4.000€

 

Haben wir dein Interesse geweckt? Dann ruf uns kurzerhand an!

Tel: (04131) 2068920, Mobil: (0176) 48239994

 

WIR SUCHEN IMMOBILIEN JEDER ART AN FOLGENDEN STANDORTEN:
- LÜNEBURG - UELZEN - DANNENBER - WINSEN/LUHE - GRÖMITZ - SCHARBEUTZ - TIMMENDORFER STRAND - HAMBURG:


SEIBEL IMMOBILIEN LÜNEBURG

 

*bitte beachten Sie, dass es sich bei dem genannten Beispiel nur um eine Rechnung für eine beispielhafte Vermittlung und Provisionskalkulation handelt.

Ihre Provision variiert, je nach Immobilie und Verkaufspreis. Sie erhalten die Provision nach Verkauf der Immobilie. 

Alle € Angaben in Netto.

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Rechtliches:

Mit dem Absenden der Daten erkläre ich mich einverstanden, dass die von mir eingegebenen Daten zur weiteren Verarbeitung elektronisch gespeichert werden.