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Attraktiver Bungalow in Lüneburg!

Alle Infos auf einen Blick:

  • Wohnfläche: ca. 137m2

  • Zimmer: 5

  • Kaufpreis: 540.000€

 

Willkommen in diesem massiven Bungalow, der mit seiner soliden Rotklinkerfassade und dem klassischen Walmdach aus dem Jahr 1996-1997 beeindruckt! 

 

Großzügige Wohnfläche von 137 qm mit einem einladenden Wohnzimmer, vier behaglichen Schlafzimmern und einem praktischen Windfang, der in eine geräumige Diele übergeht.

 

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (EBK) ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

 

Zwei Bäder, eines mit Dusche und das andere mit einer Wanne, sorgen für den nötigen Komfort. Ein Bad verfügt sogar über eine Waschmaschine.

 

Die Möglichkeit, eine Geschosstreppe in der Diele zu installieren, bietet zukünftigen Eigentümern die Flexibilität, das Dachgeschoss nach Bedarf auszubauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

 

Beheizt wird der Bungalow effizient durch einen neuwertigen Gaskessel aus dem Jahr 2022.

 

Die sonnige Terrasse ist der ideale Ort für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Ein Doppelcarport mit angegliedertem Schuppen bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

 

Die zentrale und ruhige Lage in Lüneburg macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.

 

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und grünen Atmosphäre und bietet gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Cafés in der Nähe.

 

**Interesse geweckt?** 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! 

 

**Energieeffizienz:**

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

  • Baujahr laut Energieausweis: 1997

  • Wesentliche Energieträger: Gas

  • Endenergieverbrauch: 99,69 kWh/(m²·a)

  • Effizienzklasse: C

 

**Ausstattung:**

  • 4 Schlafzimmer & Wohnzimmer auf einer Ebene

  • Kunststofffenster mit Außenrollläden

  • Küche mit Essdiele

  • Sonnige Terrasse

  • Ausbaureserve im Dachgeschoss

  • Sat-TV