IMMOBILIENVERMARKTUNG MIT 5-PUNKTE-SYSTEM
WIR LADEN SIE ZU UNSEREM IMMOBILIENFRÜHSTÜCK EIN!
Herzlich Willkommen
auf unserer Webseite!
UNSERE KOMPETENZEN - IHRE VORTEILE
Sie haben ein Problem? - Wir die Lösung!
1. Problemerörterung und Zielsetzung.
Meist wird der Verkauf einer Immobilie in Erwägung gezogen, wenn mit dem Verkaufserlös ein Problem gelöst oder eine psychische und physische Entlastung herbeigeführt werden soll. Bei der Problemerörterung setzen wir uns mit Ihrem Problem auseinander und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen Ihre Ziele, die am Ende erreicht werden sollen.
2. Analyse und Bewertung der Immobilie.
Unser geschultes Auge und langjährige Erfahrung erkennen sofort die Vorteile und die Zielgruppe der zu verkaufenden Immobilie. Es erfolgt eine messerscharfe Bewertung Ihrer Immobilie unter der Berücksichtigung der aktuellen Marktlage, also das aktuelle Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage. Das ist der erste Grundstein für den schnellen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
3. Vermarktung in eigenem Netzwerk.
Wir vermarkten Ihre Immobilie in unserem sehr kaufwilligen Netzwerk , welches wir uns über die Jahre aufgebaut haben. Ihre Immobilie wird als exklusives Vorabangebot an vorgemerkte Kunden verschickt, was eben die Vermarktung signifikant fördert.
4. Positionierung der Immobilie auf dem Markt.
Hier findet die Anwendung der bewährten Offline-und Online-Marketeting-Strategien statt. Damit meinen wir die Außenwerbung am Objekt, Anzeigen in lokalen Printmedien, das Inserieren in zahlreichen Internetportalen und in Social Media. Mit dieser umfangreichen Matrix erzielen wir die maximale Reichweite für Ihre Immobilie auf dem Verkäufermarkt.
5. Verkauf rechtsicher abschließen
Hier kümmern wir uns um solche Sachen wie Reservierungsvereinbarung, Sicherstellung der Finanzierung, Vertragsgestaltung und Übergaberegelung. Seltene und außergewöhnliche Probleme erfordern außergewöhnliche Lösungen, die meistens nur in Fachkreisen / Maklernetzwerken möglich sind. Es ist ratsam, hier einen Profi arbeiten zu lassen.
BAUTRÄGER
Bauen Sie mit uns Ihr neues zu Hause!
Sie finden auf dem Markt keine passende Immobilie? Dann bauen Sie doch ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst. Wir helfen Ihnen dabei. Ob Fertighaus oder traditionell „Stein auf Stein“, Sie alleine entscheiden wie, wann, wo und wie groß Ihr Domizil sein wird.
Hausmeisterservice
Sie haben bereits ein Haus und brauchen tatkräftige Unterstützung im Haus oder im Garten?
Wir organisieren für Sie einen Hausmeisterservice ganz nach Ihrem Bedarf und nach Ihrem Wunsch.
IMMOBILIEN
Alle Immobilienobjekte, die wir im Auftrag von unseren Kunden verkaufen oder vermieten, befinden sich in den üblichen Internetportalen.
Finanzierung
Sollten Sie Unterstützungsbedarf bezüglich der Finanzierung Ihrer Immobilie haben, fragen Sie uns einfach. Wir unterstützen Sie gerne mit Hilfe unserer regionalen Partnern.
IMMOBILIENVERKAUF MIT MAKLER
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns den Auftrag erteilen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Wir suchen ständig nach:
Eigentumswohnungen
Grundstücken
Häusern
Wohnanlagen
Gewerbeimmobilien.
Einen Makler beauftragen, oder in selbst verkaufen?
Das Vorurteil gegen den Makler besagt, dass er eigentlich nur die Tür aufschließe und dafür deutlich überbezahlt sei. In Wahrheit handelt es sich um einen jener Vermittler, von denen schon Georg Simmel wusste, dass ihre Leistung vor allem darin besteht, beiden Parteien den schwierigen Kontakt miteinander zu ersparen.
Ein Immobilienmakler hat Vorteile, die nicht zu unterschätzen sind.
Routine! - Ein guter Makler hat Routine und einen festen Kundenstamm.
Guter Verkaufspreis! - Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis.
Beratung! - Ein guter Makler übernimmt eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. Unterlagenaufbereitung.
Zeitersparnis - Ein guter Makler verkauft Ihre Immobilie schneller.
Mehr Sicherheit! - Ein guter Makler bietet Ihnen Erfahrung und Sicherheit.
… und zum Schluss das Wichtigste
Neutralität und Distanz zum Verkaufsobjekt! - Emotionen haben bei einem Immobilienverkauf oder der Vermietung wenig Platz. Ein privater Anbieter wird durch die persönlichen Erinnerungen dem potenziellen Käufer gegenüber in der Argumentationsführung immer gehemmt sein. Dies wirkt sich häufig nachteilig auf den zu erzielenden Preis aus.
Allein dieser Umstand spricht eindeutig für einen Immobilienmakler, der mit der erforderlichen Distanz ein Objekt anbieten kann.
Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und gut.
JETZT BERATUNGSTERMIN VEREINBAREN
Tel.: (04131) 2068920, Mobil: (0176) 48239994, E-Mail:
IMMOBILIENANKAUF
Wir sind nicht nur Makler, sondern auch Vermieter. Deshalb sind wir stetig auf der Suche nach Immobilien zur Erweiterung unseres Portfolios. Was Sie uns anbieten können?
klassische Mietwohnungen (leer und vermietet),
EFH, DHH, Reihenhäuser und MFH,
auch problembehaftete Objekte,
auch sanierungs-und renovierungsbedürftige Objekte,
unbebaute Baugrundstücke
Grundstücke mit Abrissobjekten.
IMMOBILIENKAUF MIT MAKLER
Als Immobilienmakler helfen wir Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Objekt zur Realisierung Ihrer Lebensträume. Auch bei der Auswahl von Gewerbeimmobilien und Anlagemöglichkeiten sowie im Bereich der Gebäudesanierung sind wir Ihr verlässlicher Partner.
Warum sich professionelle Unterstützung lohnt.
Ein Blick in die Zeitung oder in die Immobilienportale und schon das Traumhaus gefunden? Wenn Sie sich schon mal mit dem Thema Immobiliensuche / Immobilienerwerb beschäftigt haben, wissen Sie, dass es alles anderes als einfach ist. Denn kommt ein Objekt endlich in Frage, so lautet häufig die Antwort des Anbieters „reserviert“, „wir stehen in finalen Kaufverhandlungen“ oder „schon verkauft“. Denn der Wettbewerb um attraktiven Wohnraum ist derzeit auch dank der niedrigen Zinsen vielerorts stark.
Das alles kostet viel Zeit und Mühe, vor allem, wenn ein Ortswechsel bevorsteht. Deshalb kann es für Kaufinteressenten sinnvoll sein, mit der Immobiliensuche einen Makler zu beauftragen
Referenzen
VERKAUFT! Stadtvilla in Scharnebeck 2020
VERKAUFT! EFH in Wittorf 2020
VERKAUFT! EFH in Neuenkirchen 2020
VERKAUFT! EFH in Wittorf 2021
VERKAUFT! ETW in Dahlenburg 2021
VERKAUFT! ETW in Lüneburg 2021
VERKAUFT! EG-Wohnung in Bad Bevensen 2022 //
VERKAUFT! Bungalow in Barendorf 2023
Hier könnte Ihre Immobilie stehen! VERKAUFT 2023
GUTACHTEN
Sie benötigen ein Wertgutachten für Ihre Immobilie?
Um den Wert Ihrer Immobilie ermitteln zu lassen, gibt es verschiedene Möglichkeiten. Ob Sie sich für ein einfaches Kurzgutachten oder ein umfassendes Verkehrswertgutachten entscheiden, hängt immer von Ihrer persönlichen Situation und dem jeweiligen Anlass ab. Erfahren Sie, welche Wertgutachten für Immobilien es gibt, wann sich welche Gutachtenform lohnt und mit welchen Kosten Sie kalkulieren sollten.
Ein Kurzgutachten können Sie erstellen lassen für:
unbebaute Grundstücke
Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser
kleine Wohn- und Geschäftshäuser
Eigentumswohnungen
Abgerechnet wird meist über eine Pauschale oder einen vorher festgelegten Stundensatz.
Kostenlose Immobilienbewertung als Alternative?
Eine Online-Immobilienbewertung ist eine praktikable und unkomplizierte Möglichkeit, um eine ungefähre Werteinschätzung Ihrer Immobilie zu erhalten. Aber über ein umfassendes Fachwissen verfügt letztlich nur ein professioneller Gutachter. Das heißt: Das Ergebnis, das Sie von solchen Plattformen erhalten, ist deutlich ungenauer als die Einschätzung eines Sachverständigen, der sich individuell und fokussiert mit Ihrer Immobilie auseinandersetzt.
Unser Tipp: Lassen Sie sich in einem kostenlosen Erstgespräch von den zertifizierten Sachverständigen der SEIBEL IMMOBILIEN beraten. So können Sie sicher sein, eine deutlich genauere Wertermittlung Ihrer Immobilie zu erhalten.
TIPPGEBER
Kennst du jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte?
Werde unser Tippgeber und sicher dir durch deinen Immobilien-Tipp eine attraktive Prämie!
Siehe Beispiel unten
In drei Schritten zum erfolgreichen Tippgeber:
1. KONTAKTAUFNAHME - Vereinbare mit uns ein unverbindliches Gespräch
2. VERKÄUFER-AUFTRAG - Der Eigentümer geht einen Vertrag mit Seibel Immobilien ein und
wir erhalten somit den Auftrag zum Verkauf einer Immobilien
3. TIPPGEBER - PRÄMIE von 10-20% erhalten, je nach Immobilie
*Beispiel:
500.00€ Verkaufspreis der vermittelten Immobilie:
4% Maklerprovision = 20.000€
Deine Provision: 20% = 4.000€
Haben wir dein Interesse geweckt? Dann ruf uns kurzerhand an!
Tel: (04131) 2068920, Mobil: (0176) 48239994
WIR SUCHEN IMMOBILIEN JEDER ART AN FOLGENDEN STANDORTEN:
- LÜNEBURG - UELZEN - DANNENBER - WINSEN/LUHE - GRÖMITZ - SCHARBEUTZ - TIMMENDORFER STRAND - HAMBURG:
SEIBEL IMMOBILIEN LÜNEBURG
*bitte beachten Sie, dass es sich bei dem genannten Beispiel nur um eine Rechnung für eine beispielhafte Vermittlung und Provisionskalkulation handelt.
Ihre Provision variiert, je nach Immobilie und Verkaufspreis. Sie erhalten die Provision nach Verkauf der Immobilie.
Alle € Angaben in Netto.